射水市小杉エリアで不動産の売却ならお任せください！
お知らせ
MORE射水市小杉エリアで不動産の利活用、売却・賃貸をお考えなら
人と住まいを結ぶ不動産屋 株式会社リボンへ。
地域密着企業だからできる、きめ細かい応対を約束致します。
射水市小杉エリアで不動産の利活用をお考えなら、土地建物の売買・仲介だけでなく、相続や管理運用に関するコンサルティング業務も行う【株式会社リボン】へお任せください。
地域密着型の不動産屋として、管理や維持でお困りの中古住宅（一戸建て・マンション）も地域の特性を理解したご提案をさせていただきます。ご自身で管理が難しい方のために空き家・空き地の管理巡回サービスも行っています。
株式会社リボンの３つのこだわり
地元密着の安心感
地域に愛される企業とは何かを考え、お一人お一人の状況に合わせた誠実な対応を約束します
1スピード感のある対応力
IT技術や呉西エリアのネットワークをフル活用し、より早い売却・客付けを実現します
2先を見据えた明瞭な取引
法的な観点も踏まえた紛れのない取引をサポートすることで、後のトラブルを回避します。
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お気軽にお問い合わせください 0766-57-0808 9:00～18:00 【定休】水曜・第2第4日曜
メールでのお問い合わせはこちら CLICK
売却ご依頼の流れ（その他の利活用方法のご提案の流れもほぼ同様です）
Step1 必要情報の整理
まずは対象物件の情報をご確認ください。下記の書類等がお手元にあると対象物件の特定やご依頼がスムーズになります。
・対象不動産の登記簿情報
・対象不動産の図面等
・対象不動産の固定資産税納付通知書
※お手元になくてもご相談は承れますStep2 お問い合わせ
お気軽にお電話またはメールにてお問い合わせください♪
電話：0766-57-0808（9:00～18:00 定休:水曜・第2第4日曜）
Step3 お打ち合わせ・査定等
事前に決めた日時に、現地にてお打ち合わせさせていただきます。
現地調査は面積にもよりますが30～60分程度となります。
その後弊社にて役所調査等を経て査定額をご提示いたします。Step4 査定内容等のご報告
5営業日以内に「価格査定書」を作成させていただき、改めてお打ち合わせを行い、価格や条件を確定します。可能な場合は「買取査定額」についてもご提示いたします。また、売却以外の利活用の可能性についてもご提案いたします。Step5 媒介契約書の締結
不動産はお客様の大切な資産です。「媒介契約書」とは現所有者様が不動産業者を通して売却募集を行う際に必要な「委任状」のような役割の書類です。売却の条件、売却にかかる経費なども含め、丁寧にご説明いたします。Step6 売却手続き・清算
買い手が見つかった場合、契約書類を締結し、お引渡しまで完全にサポートいたします。
弊社の仲介手数料については、売却完了時に清算する成功報酬型を基本としております。Step7 その後・アフターフォロー
売却完了して終わりではなく、小さなことでも気になる点等があった際などはいつでもお気軽にご連絡ください。 不動産に関する掛かりつけの専門家として、末永いお付き合いを心掛けております。
よくある質問
不動産売却の相談をしたいのですが、査定するのに費用はいくらかかりますか？
不動産の査定では費用をいただいておりません。
売却に際しては成果報酬で、実際に売買が成立した時点で初めて仲介手数料が発生いたします。
仲介手数料はいくらになりますか？
基本的には不動産の価格に応じて以下のようにさせていただいております。
状況に応じてご相談承ります。
価格800万円以上・・・価格の3％＋6万円＋消費税
価格200万円〜800万円・・・30万円＋消費税
価格200万円以下・・・価格の6％＋18万円＋消費税
とても小さな土地ですが、取り扱っていただけますか？
小さくても大きくても、状況に応じて適した使い方があるかもしれません。
できうる限りの情報提供を致しますので、まずはお問い合わせください。
