おはようございます！

富山県射水市小杉エリアを中心に、人と住まいを結ぶ不動産屋 株式会社リボンの米山勝規です(*^_^*)

昨日は

経営者モーニングセミナー

土地活用打ち合わせ（高岡市内）

銀行入出金作業

射水青年会議所委員会活動

土地測量確認、購入最終打ち合わせ（射水市内）

土地買取現地確認（射水市内）

でした！

土地の測量

土地を購入する際の重要項目の１つに「境界の確認」ということがあります。

「境界」とは隣地との境目のことで、この境界がどこなのかということを巡って昔から血みどろの（？）戦いが繰り広げられてきたと言っても過言ではありません。

具体的には、

・自分の敷地だと思っているところを通っていく

・自分の敷地だと思っているところに物が置いてある

というケース、はまだかわいい方で、

・自分の敷地だと思っているところに隣の建物の屋根から雪が落ちてくる

・敷地境界の杭がどんどん移動してくる（隣地の方が意図的に動かしている）

・自分の敷地だと思っているところに建築物が建っている

・先先代が取り決め合ったという噂の約束が訳わからない

なんてこともあり得る。。。ほんとうに謎多きしがらみ多きテーマ「隣地境界」問題。

この問題が起こらないようにするのが、「測量」と「登記」です。

実は不動産屋は「測量」も「登記」ができません。

正確には、測量登記するには、国家資格である「測量士」と「土地家屋調査士」が必要であり、専門家に依頼することになります。

試験というハードルを越え、プロとしてのこだわりをもっている方にお願いするからこそ、そのような問題が限りなく起こりにくくなります。

状況を整理して、次住んだ方が生活していくうえで気になる点を一つでも解消しつつ、お引渡しに向けて準備して参ります。

さて、本日も喜んで進んで働きます♪